继证监会恢复上市房企和涉房上市公司再融资功能后，行业龙头万科日前宣布开展定增融资。
根据公告内容，万科董事会收到持有公司27.88%股权的第一大股东深圳铁路集团《关于增加召开万科企业股份有限公司2022年第一次临时股东大会的临时议案的函》深铁集团要求将《关于提请股东大会给予董事会发行公司股票一般授权的议案》作为临时议案提交2022年第一次临时股东大会审议
由于持股3%以上股东临时提议，为符合国内外相关规定，万科董事会决定推迟召开本次股东大会，即2022年第一次临时股东大会由原定的12月12日推迟至12月16日召开。
受益于融资环境的改善，万科A获得了频繁的资金支持。
今年以来，万科不断优化融资结构，降低融资成本三季报财务数据显示，前三季度万科新融资平均融资成本为3.73%，股票融资综合融资成本为4.06%，优于行业平均水平
截至三季度末，万科A有息负债为2943.2亿元，其中长期负债占比为78.7%，占比较中期提高1.1个百分点银行贷款占58.6%，债券占26.6%，其他贷款占14.8%有息负债总额中，无抵押无担保融资占96.1%
日前，万科A分别与中国银行，交通银行签署战略合作协议，意向授信总额2000亿元，将在房地产开发贷款，个人住房贷款，M&A贷款，保函，债券投资等方面展开合作。
相关券商研究显示，在政策支持下，万科融资环境有望得到优化，有助于公司正常经营和投资，而伴随着楼保工作的推进，市场恐慌情绪有望缓解，万科现金流良好，管理精细化能力强，有望受益于市场集中度的提高。
业务方面，今年1—9月，万科累计实现营业收入3376.7亿元，同比增长24.4%，归属于上市公司股东的净利润170.5亿元，同比增长2.2%其中，房地产开发业务结算面积2261.5万平方米，贡献营业收入2958.0亿元，同比分别增长21.7%和24.8%
盛证券研究报告指出，伴随着融资环境的改善，公司作为优质房企，频频获得资金支持这一系列融资组合拳将帮助公司储备融资资源，优化现金流，帮助公司稳定投资
万科表示，是由大股东深圳地铁发起，将发行股票的授权提交股东大会一方面，大股东希望公司能够积极把握政策机遇，为公司的坚定转型和长期健康发展储备资源另一方面，也是大股东和深圳市政府对万科的坚定看好和全力支持公司会加倍努力，不信任
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